本項(xiàng)目位于山東省東營開發(fā)區(qū)府前大街南、莒州路東。用地面積21677平方米 ；總建筑面積33640平方米 （其中地上：26078平方米、地下：7562平方米）；容積率1.2；建筑密度20.42%；綠地率35.66%；停車位261個(gè)。
本建筑分為三個(gè)功能區(qū)域。相互獨(dú)立，互不干擾。中間為公共服務(wù)區(qū)域，包括1-2層的規(guī)劃展示，3-4層的檔案管理及五層的綜合會(huì)議功能。一層分別設(shè)置檔案館及會(huì)議室的門廳和接待功能。兩側(cè)均為商務(wù)辦公區(qū)域，在平面布局上采用大空間，方便實(shí)際使用過程中根據(jù)需要自由分割。每側(cè)的辦公設(shè)置三處門廳，在多家單位共用一棟辦公建筑的情況下，提供相互獨(dú)立的辦公空間和出入口。
項(xiàng)目開發(fā)日期：2011年4月1日至2012年12月31日，建設(shè)期約2年，于2012年12月31日全部竣工。
一、城市中軸，預(yù)見未來
引領(lǐng)城市潮流，鑄就東營地標(biāo)；海通智慧廣場(chǎng)坐落于府前大街與莒州路交匯處，北面正對(duì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，周邊銀行、稅務(wù)、工商等商務(wù)、行政辦公配套齊全。未來東營集參觀展示、會(huì)議交流、商務(wù)辦公、娛樂休憩為一體的環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)便捷的新城商務(wù)區(qū)磅礴落成。
府前大街，東營的中軸線。一個(gè)城市的絕對(duì)中心，一個(gè)城市的會(huì)客廳，一個(gè)開放式花園辦公空間，一個(gè)絕版財(cái)富價(jià)值，在東營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)榮耀登場(chǎng)！
二、辦公理念的一種顛覆
告別高層空間的擁擠與混沌；海通智慧廣場(chǎng)5層建筑，容積率1.2，打造全新低密度辦公理念，顛覆傳統(tǒng)的高層高密度擁擠的辦公理念。低密度辦公空間擺脫了高密度下的擁擠型辦公環(huán)境心理承受的無端壓抑，舉目藍(lán)天白云、寬廣的視野，帶來心曠神怡的感覺。
三、辦公環(huán)境的一次革命
城市核心區(qū)，這一方綠地顯得如此彌足珍貴；海通智慧廣場(chǎng)緊鄰開發(fā)區(qū)管委會(huì)，耗資千萬打造市政廣場(chǎng)開放式綠地景觀，花園、噴泉、廣場(chǎng)、建筑、連廊等多重空間組合與項(xiàng)目渾然天成，成為名副其實(shí)的花園式辦公空間，讓您工作在優(yōu)美環(huán)境之中，享受著“花園式生態(tài)辦公空間”的全新辦公體驗(yàn)。
四、建筑設(shè)計(jì)的一次飛躍
飛翔的幕墻結(jié)構(gòu)，東營新地標(biāo)就此榮耀降臨；在低碳節(jié)能日益深入人心的今天，海通智慧廣場(chǎng)綜合考慮了產(chǎn)品外觀多樣與節(jié)能環(huán)保等因素，采用全新的鋁板幕墻系統(tǒng)，既保證了產(chǎn)品外觀質(zhì)感有兼顧節(jié)能環(huán)保的特點(diǎn)，更具時(shí)代特色。海通智慧廣場(chǎng)，將成為東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一座新地標(biāo)建筑。海通智慧廣場(chǎng)以開放的姿態(tài)，迎接川流不息的城市人群，以強(qiáng)調(diào)共融與鼓勵(lì)交流的姿態(tài)，肩負(fù)起城市的責(zé)任。城市與建筑共融，在這得到最真摯的詮釋。海通智慧廣場(chǎng)，打破了常規(guī)的單棟塔樓建筑布局，城市建筑群落讓各功能區(qū)自成一體，而又相互聯(lián)系協(xié)調(diào)，令更多業(yè)戶享受到中心廣場(chǎng)景觀及繁華城市的景觀，同時(shí)大大增強(qiáng)了建筑內(nèi)部空氣對(duì)流和采光；這不僅是一次空間的覺醒，更加是人與自然和諧共融的最佳尺度。
五、空間布局的無限創(chuàng)意
靈動(dòng)多變的構(gòu)造滿足最挑剔的眼光；海通智慧廣場(chǎng)，營造的是一種新型生態(tài)、個(gè)性化、智能化的商務(wù)辦公環(huán)境。每層空間自由組合，適合不同發(fā)展階段的企業(yè)入駐，確保創(chuàng)意人士靈活、個(gè)性的運(yùn)用。靈動(dòng)的空間布局，打破墨守成規(guī)的舊寫字樓格局，自由的辦公空間滿足每一個(gè)挑剔的眼光。海通智慧廣場(chǎng)，極力打造城市會(huì)客廳概念，切實(shí)了解你的需要，從辦公的角度考慮空間的實(shí)際使用，將空間布局完美呈現(xiàn)，剔除一切冗雜。
