海通·西苑麗景項(xiàng)目位于東營(yíng)西部新城核心發(fā)展區(qū)域；項(xiàng)目南側(cè)為120米寬城市景觀河于2017年完成建設(shè)，東側(cè)為萬(wàn)坤建材城、勝利監(jiān)理大廈及潤(rùn)景大廈，東南側(cè)為5萬(wàn)平教育大廈，南側(cè)為旅游項(xiàng)目舜景農(nóng)業(yè)觀光園，西南側(cè)為8萬(wàn)平建工大廈，西側(cè)項(xiàng)目為中凱汽配城。項(xiàng)目南側(cè)淄博路基本貫通市內(nèi)，去往市中心只需要10分鐘。根據(jù)城市路網(wǎng)規(guī)劃，西六路將南北貫通成為城市大動(dòng)脈河廣大道，隨著黃河路、濟(jì)南路西郊服務(wù)區(qū)段修通后，西城與西郊服務(wù)區(qū)連為一體，西苑麗景房子有巨大的升值空間。西苑麗景免費(fèi)班車開通，29路公交車開通，全天多次頻率，保證業(yè)主出行。2018年3月西苑麗景片區(qū)簽約成都天立教育集團(tuán)，涵蓋小初高12年教育的高端學(xué)校于2020年9月正式開學(xué)，西苑麗景的學(xué)區(qū)價(jià)值凸顯！勝利油田中心醫(yī)院西郊分院現(xiàn)已投入使用。由于片區(qū)發(fā)展逐步成熟，眾成地產(chǎn)、祥泰地產(chǎn)、萬(wàn)通集團(tuán)、勝通集團(tuán)等多家房地產(chǎn)企業(yè)先后在東營(yíng)西部新城區(qū)拿地，片區(qū)的未來(lái)發(fā)展前景被社會(huì)各界一致看好！整體來(lái)看，西苑麗景周邊規(guī)劃科學(xué)，配套完善，無(wú)論從居住還是升值潛力方向來(lái)看，西苑麗景都將成為未來(lái)西城住宅項(xiàng)目的佼佼者。

項(xiàng)目概況：

西苑麗景項(xiàng)目占地308畝，總建筑面積41萬(wàn)平方米，其中小高層、高層住宅49棟，共約3000戶，公租房4棟，共220戶，項(xiàng)目總投資16.6億元，商業(yè)2萬(wàn)平方米，綠化率40%，西苑麗景預(yù)計(jì)總?cè)胱∪丝跒?/span>12000人。

項(xiàng)目配備北京大學(xué)培文幼兒園，業(yè)主孩子入園享受入學(xué)優(yōu)惠；現(xiàn)在的售樓處為以后業(yè)主休閑、運(yùn)動(dòng)的會(huì)所。西苑麗景住宅外立面為簡(jiǎn)潔大氣的新古典主義風(fēng)格，園林景觀為法式園林，高貴、典雅。目前物業(yè)統(tǒng)計(jì)已入住業(yè)主1700余戶；公租房精裝修220戶交付政府分配使用；在售西苑麗景沁園9#、11#、12#、14#樓住宅房源（2019年年底交房），戶型涵蓋105-113㎡陽(yáng)光三房，現(xiàn)在政策是：交1萬(wàn)抵2萬(wàn)，七日內(nèi)交清首付總房款優(yōu)惠5000元！目前成交均價(jià)在4600元/㎡左右，頂樓的話成交價(jià)格在4100元/㎡左右！

另外西苑美食街87-289㎡沿街商鋪正在火爆銷售中！西苑美食街是西部新區(qū)核心商業(yè)街，商業(yè)街依托西苑麗景3000戶超大社區(qū)、德潤(rùn)幸福小鎮(zhèn)等其他住宅項(xiàng)目，恒大地產(chǎn)也相繼入駐西部新城片區(qū)，該片區(qū)人流穩(wěn)定，客源充足。

     西苑美食街集團(tuán)定位為西部新城區(qū)中心商業(yè)街，目前已招商入駐黨群服務(wù)中心、勝大超市、業(yè)主營(yíng)養(yǎng)餐廳、火鍋店、特色小吃、蔬菜店、理發(fā)店、藥店、熟食店等多種商業(yè)類型，西苑青年公寓出租率達(dá)到96％；2020年公司將進(jìn)一步優(yōu)化社區(qū)商業(yè)形態(tài)，屆時(shí)西苑美食街將引領(lǐng)西部新城區(qū)商業(yè)，輻射西城。